こんにちは！！
このブログでは健康に対する考え方を育てるとともに、心も体も健康になるようにお金との付き合い方に関してもお話をいしていきます。
という訳で今回は不動産投資に関してのお話です。
不動産投資ってどんなもの？
簡単に言うと
“管理しない大家さん”になることです。
例えば、マンション1室のオーナーとなって家賃収入を得るには多額の資金が必要なイメージがありますが、実際には金融機関のローンを利用することにより、ごく少額の自己資金でも始めることができます。月々のローン返済には家賃収入を割り当てることで、ご本人の負担をとても少なくでき、完済後は家賃収入をそのまま受け取ることができます。
不動産投資のメリット
安全性の高い
資産形成のカタチです
不動産投資は唯一ローンを組んで投資することができ、少ない自己資金でも堅実に不動産という大きな資産を積み上げることができます。とくに主要都市の中古ワンルームマンションは入居需要が高く、より安定した運用が見込めます。
個人年金の代用として扱えるため、
年金対策ができます
公的年金の受給開始年齢が65歳に引き上げられ、今後さらなる受給額の減少、受取開始年齢の先送りが予想されます。公的年金を頼りにできない今、ゆとりのあるセカンドライフを実現するために、マンション経営がますます注目されています。ローン返済中も家賃収入を充当して負担もごく軽く、ローン完済後は家賃収入をそのまま個人年金の代用として扱えます。
ご家族を守る生命保険に
加入できます
物件購入にローンをご利用する場合、団体信用生命保険（※保険料は金融機関が負担）にご加入いただきます。ご本人さまにもしものことがあった場合に、残債が保険会社によって支払われます。つまり遺族には無借金のマンションが残されることになり、売却して現金を得たり、毎月の家賃を遺族年金の代わりに受け取ることができます。これにより現在加入している生命保険の見直しも可能なので家計の負担も軽減できます。
※家賃収入として実際にお受け取りできる金額は、賃貸管理手数料などの諸費用を差し引いた金額になります。
※不動産投資にはリスクが伴います。内容をご理解の上、お客様ご自身の判断と責任においてお取引ください。
※保有する物件が空室になり、賃料収入が得られなくなるおそれがあります。
RENOSYの5つの強み
POINT 1
テクノロジー×不動産
による効率化
物件情報の管理ツールや社内運用システムなどを自社で独自開発しており、削減した運営コストをお客様の投資運用コスト削減に還元しています。また、これらの開発によりご提案からご契約、その後のサポートまでの流れを効率化しています。
POINT 2
データに基づいた
堅実な不動産投資
物件情報を独自のデータベースに蓄積し、より堅実な不動産投資ができる物件を選び抜いています。物件の「収益性」と「資産性」を客観的に評価するための独自のスコアリング手法によって、将来にわたり安定した収益を期待できる価値の高い物件をご提案させていただきます。
※ 事例物件とは査定する物件と条件が似た物件
POINT 3
主要都市の希少な中古ワンルーム
マンションに特化
ワンルームマンションは不動産投資のなかで最も小さい区分所有です。サラリーマンやOLなど、一般の会社勤めの方でも少額の自己資金で無理なく投資が始められます。また、主要都市のワンルームマンションは人口集中、建築規制の観点から今後も希少性が高くなることが予測されており、安定した需要と資産価値の維持が期待できます。
POINT 4
複雑な不動産投資&管理を
アプリやウェブでサポート
不動産投資をよりカンタンに行う、不動産投資家のためのアプリOWNR by RENOSY（オーナーバイリノシー）。
所有物件の情報や、キャッシュフローの確認、新着販売物件の確認まで不動産投資に関することトータルにサポートさせていただきます。
POINT 5
充実の賃貸管理サービスが
月額一律1,080円（税込）
わずらわしい賃貸管理業務は、家賃の金額に関わらず月額一律1,080円（税込）でRENOSYが全面サポート。オーナー様は家賃収入を得るだけで、お仕事をしながらも安心してマンション経営を行なっていただけます。
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